【行業(yè)資訊】點贊！這兩個項目獲得上海市綠色生態(tài)城區(qū)試點稱號！
2023-06-20 16:46:02經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委復(fù)核審定，頂尖科學家社區(qū)、北蔡楔形綠地（羅山路以西）A片區(qū)獲得三星級上海市綠色生態(tài)城區(qū)（試點）稱號。詳見↓
規(guī)劃范圍
頂尖科學家社區(qū)位于臨港新片區(qū)，規(guī)劃范圍為“海港大道-?；宦?南港大道-環(huán)湖南三路”圍合區(qū)域，總用地面積約2.5平方公里。
規(guī)劃范圍區(qū)
愿景定位
針對頂尖科學家的研究與生活需求，營造可持續(xù)發(fā)展的綠色低碳新城區(qū)，創(chuàng)建上海市三星級綠色生態(tài)城區(qū)。
規(guī)劃理念
秉承“沉浸其中的活力港、綠色低碳的領(lǐng)航者、擁抱世界的生態(tài)家、鏈接未來的科學心！”四大綠色低碳發(fā)展理念。
生態(tài)指標體系包括“沉浸其中的活力港、綠色低碳的領(lǐng)航者、擁抱世界的生態(tài)家、鏈接未來的科學心”4大一級指標、8個二級指標、22個三級具體落實指標。
沉浸其中的活力港
結(jié)合科學主題打造了三大綠地公共開放空間，分別是科學河谷開放空間、科學公園開放空間和科學開放綠地空間。以科學公園和科學河谷作為中心開放景觀空間，向周邊地塊滲透，形成每個沿景觀空間場地內(nèi)的科學開放綠地空間。
地下空間開發(fā)利用
規(guī)劃將科研、辦公、休閑、商業(yè)等多種功能在地面和地下進行統(tǒng)籌安排，同時考慮不同功能對地下空間的應(yīng)用需求，如特定實驗室的避震需求、物流和停車配套設(shè)施的建設(shè)需求等。
慢行空間系統(tǒng)
規(guī)劃沿場地的景觀資源、主要街景空間、街區(qū)通廊空間，形成一個網(wǎng)絡(luò)式的慢行空間系統(tǒng)，滿足科學家和居民從社區(qū)到公園以及工作園區(qū)的慢行銜接體驗。
多樣化的步行通道
設(shè)計串聯(lián)開放的園庭模式，通過底層局部架空，有效增加步行通道的數(shù)量，形成“街道—園—庭—街道”的漫游體系，達到圍合與開放的統(tǒng)一，歸屬感與參與感的協(xié)調(diào)，私密性與可達性的平衡。
全面建設(shè)綠色建筑
頂尖科學家社區(qū)范圍內(nèi)新建建筑全部執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準。新建民用建筑應(yīng)執(zhí)行綠色建筑三星級標準。
其中，地塊內(nèi)有單體建筑為高能耗建筑，如實驗室、數(shù)據(jù)中心等，該單體建筑可執(zhí)行綠色建筑二星級標準。
裝配式與BIM應(yīng)用
新建建筑應(yīng)全面實施裝配式建筑，建筑單體預(yù)制率不低于40%或者單體裝配率不低于60%。規(guī)劃區(qū)新建建筑在設(shè)計 、 施工兩階段100%全面應(yīng)用BIM技術(shù)。
節(jié)能降碳示范
規(guī)劃在區(qū)域內(nèi)打造近零能耗建筑、零能耗建筑和零碳建筑示范，提升區(qū)域綠色建筑能效水平和建筑節(jié)能降碳標桿引領(lǐng)效果。規(guī)劃在頂尖科學家社區(qū)I04-02社區(qū)中心選取一棟建筑面積小于1萬㎡的建筑單體打造近零能耗建筑示范項目、在頂尖科學家社區(qū)J05-01社區(qū)中心選取一棟建筑面積小于1萬㎡的建筑單體打造零能耗建筑示范項目，實現(xiàn)頂尖科學家社區(qū)建筑節(jié)能降碳示范引領(lǐng)。
擁抱世界的生態(tài)家
生態(tài)格局
規(guī)劃結(jié)合頂尖科學家社區(qū)綠色可持續(xù)的核心理念，利用現(xiàn)有生態(tài)資源，布局復(fù)合綠色空間。以科學公園綠地、科學綠谷綠地作為斑塊，十字交叉水系軸線作為景觀廊道、社區(qū)開放綠地為基質(zhì)，形成“斑塊-廊道-基質(zhì)”的綠色生態(tài)景觀格局。
鏈接未來的科學心
智慧科研
根據(jù)頂尖科學家社區(qū)需求，規(guī)劃引入智慧實驗室系統(tǒng)。針對信息科學領(lǐng)域的學科實驗特性，基于分布式協(xié)同思想，以科研實驗室為基礎(chǔ)，結(jié)合信息技術(shù)、模式識別等人工智能技術(shù)共同協(xié)作，打造智慧實驗室生態(tài)圈。
建設(shè)全覆蓋的智慧基礎(chǔ)設(shè)施
根據(jù)頂尖科學家社區(qū)數(shù)字生活的需求，推廣包含前端感知與數(shù)據(jù)反饋功能的數(shù)字城市家具建設(shè)，如智能燈桿、智能長椅等。利用數(shù)字城市家具內(nèi)部的傳感設(shè)備對環(huán)境數(shù)據(jù)進行相應(yīng)的監(jiān)測與收集，以方便管理人員及時掌握與遠程處理前端情況。
根據(jù)《上海市浦東新區(qū)北蔡楔形綠地控制性詳細規(guī)劃》的要求，北蔡楔形綠地是上海市十片楔形綠地之一，位于“金色中環(huán)發(fā)展帶”市級中心——張江副中心、潛力中心——御橋區(qū)域之間，處于浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新發(fā)展軸上。一方面，將重點圍繞張江科學城產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同配套和補鏈強鏈，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)社區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主要特征的精品微園。另一方面，也起到了完善生態(tài)系統(tǒng)、提升環(huán)境品質(zhì)、豐富市民休憩空間、緩解城市熱島等重要作用。
人口規(guī)模：規(guī)劃居住人口規(guī)模為0.70萬人。用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積2.22平方公里。建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積100萬平方米。
北蔡楔形綠地（羅山路以西）A 片區(qū)，將基于《上海市浦東新區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2017-2035 年）》《上海市浦東新區(qū)北蔡楔形綠地控制性詳細規(guī)劃》等規(guī)劃要求，踐行生態(tài)文明建設(shè)新要求和“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大理念，遵循“保生態(tài)、保結(jié)構(gòu)、優(yōu)功能、促實施”的發(fā)展原則，將該地區(qū)打造成以“近自然型生態(tài)公園綠地”為主導(dǎo)，輔以商業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等功能的大型開放式“城市森林型楔形綠地”，建成北蔡“公園城市體系”的低碳國際產(chǎn)業(yè)社區(qū)，創(chuàng)建國家、上海市的三星級綠色生態(tài)城區(qū)。
不被打擾的林蔭道
北蔡城市森林布局合理、功能健全、景觀優(yōu)美，建有貫通性的森林生態(tài)廊道，改善區(qū)域微氣候，有效緩解城市熱島、渾濁效應(yīng)等。規(guī)劃綠地內(nèi)種植面積不低于420公頃，森林覆蓋率達到70%，喬木覆蓋率達到75%。打造林蔭自車道及美麗步行道，A片區(qū)內(nèi)設(shè)置約5.8公里的慢行步道和自行車道，90%的綠蔭覆蓋率為市民提供更舒適活動空間。結(jié)合本地主導(dǎo)風向，將風導(dǎo)入城市空間，改善城市公共空間的環(huán)境質(zhì)量。提出引導(dǎo)性布局策略優(yōu)化城市設(shè)計，通過合理的建筑形態(tài)布局，積極地適應(yīng)并調(diào)節(jié)場地微氣候。
關(guān)注長者與兒童的無障礙公園
為了鼓勵綠色出行和戶外活動，規(guī)劃重視慢行系統(tǒng)的安全性，對于行人過街需求較高的交叉口，設(shè)置彩色鋪裝，配合慢速標識，并確保視線良好。公園規(guī)劃中關(guān)注游憩、居住、辦公等人群差異化需求，保證長者和兒童的安全游園。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃一處無障礙公園，公園中配備完善的無障礙設(shè)施。行進路線為方便長者活動健身，適量增加公園線路上的休息區(qū)；步行道采用防滑的材質(zhì)，且適宜輪椅通行；座椅設(shè)計中避免易過冷或過熱的材質(zhì)；打造適兒化游憩設(shè)施，活動區(qū)域避免視線盲區(qū)，確保兒童活動安全。
節(jié)能減排降碳
新建公共建筑能耗限額采用能耗定額先進值，綠色建筑二星級以上的建筑比例達到87%，住宅全面按照超低能耗標準要求進行建設(shè)，新建黨政機關(guān)、學校、工業(yè)廠房等建筑屋頂安裝光伏的面積比例不低于50%。結(jié)合北蔡楔形綠地的自然資源、景觀特色、游人量及預(yù)計游人出行方式，合理預(yù)測停車位需求，滿足公園游覽所必須的停車需求，同時避免閑置、浪費。優(yōu)化快慢充設(shè)施占比，增加即充即走的快充設(shè)施建設(shè)。景觀設(shè)計中，行道樹采用高碳匯的植物樹種。住建君
小知識
答：根據(jù)《綠色生態(tài)城區(qū)評價標準》（DG/TJ 08-2253-2018），綠色生態(tài)城區(qū)是指以創(chuàng)新、生態(tài)、宜居為發(fā)展目標，在具有一定用地規(guī)模的新開發(fā)城區(qū)或城市更新區(qū)域內(nèi)，通過科學統(tǒng)籌規(guī)劃、低碳有序建設(shè)、創(chuàng)新精細管理等諸多手段，實現(xiàn)空間布局合理、公共服務(wù)功能完善、生態(tài)環(huán)境品質(zhì)提升、資源集約節(jié)約利用、運營管理智慧高效、地域文化特色鮮明的人、城市及自然和諧共生的城區(qū)。綠色生態(tài)城區(qū)分為一星級、二星級、三星級3個等級，在滿足所有控制項要求的基礎(chǔ)上，總得分分別達到50分、60分、80分時，等級分別為一星級、二星級、三星級。
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