“2016年度上海市既有建筑綠色更新改造評定”

金獎項目

——上海大劇院大修改造工程

       根據(jù)《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理“十三五”規(guī)劃）》、《上海市城市更新實施辦法》等文件的要求，既有建筑的綠色更新改造將成為城市發(fā)展的重要內(nèi)容，注重提升城市品質(zhì)和活力的內(nèi)涵式發(fā)展成為當務(wù)之急。

       2016年，上海市綠色建筑協(xié)會組織開展了上海市既有建筑綠色更新改造評定工作，根據(jù)既有建筑在綠色更新改造過程中所采用重點技術(shù)、普通技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎、金獎、銀獎，通過項目評定與宣傳，鼓勵既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用。經(jīng)評定，2016年共有2個項目獲得鉑金獎、11個項目獲得金獎、5個項目獲得銀獎。獲獎項目將在7月12日協(xié)會舉辦的2017上海綠色建筑國際論壇上予以表彰。

項目情況

       上海思南公館歷史風(fēng)貌別墅群位于上海中心城區(qū)核心的復(fù)興中路、思南路地區(qū)，隸屬于衡山路~復(fù)興路歷史文化風(fēng)貌保護區(qū)，占地面積約5.1公頃。本次改造包括獨立式花園洋房、花園里弄和新式里弄住宅等別墅30余棟，建筑層數(shù)均為3層，主體結(jié)構(gòu)以磚木結(jié)構(gòu)為主，建筑規(guī)模約3.5萬平方米。

       思南公館地區(qū)舊屬法租界，大部分建筑建于20世紀20~40年代。老上海的優(yōu)雅與摩登，聚集在這片人文薈萃之地，歷史名人梅蘭芳、馮玉祥、柳亞子、周恩來等都曾在此居住。隨著時代的變遷，思南公館逐漸失去往日的風(fēng)采。由于長時間的過度使用，以及近年來受城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)的影響，思南公館遭受了相當程度的破壞。主要表現(xiàn)為：建筑立面和整體風(fēng)貌遭到破壞；部分承重墻發(fā)現(xiàn)可見裂縫，面層存在脫落現(xiàn)象，磚塊、砌筑砂漿有所風(fēng)化；部分鋼筋混凝土樓板中的鋼筋發(fā)生銹蝕；木屋架整體性能不好，存在明顯安全隱患；屋面滲漏嚴重；電氣管線雜亂無章，存在較多安全隱患；百葉窗陳舊破損；屋頂瓦片破碎；給排水管多采用鑄鐵管，排布雜亂。亟需通過綠色化改造來改變現(xiàn)狀。

       本次綠色化改造的目標為：在滿足優(yōu)秀歷史建筑保護要求的基礎(chǔ)上，通過環(huán)境整治、部分功能置換、建筑單體修繕改造、結(jié)構(gòu)加固、配套設(shè)施改善等方式保護和提升這一地區(qū)的人文、歷史內(nèi)涵與風(fēng)貌，賦予舊建筑新的生命力，使其成為延續(xù)海派文脈的居住社區(qū)。

       基于以上目標，在改造過程中采用了建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣、施工及運營等各個方面的先進技術(shù)。

技術(shù)亮點

1.建筑

·可調(diào)節(jié)建筑遮陽

·立體綠化

·自然通風(fēng)

·天然采光

·隔聲性能提高

2.結(jié)構(gòu)

·高性能、高強度材料

·預(yù)制構(gòu)件

3.給水排水

·高效用水器具

·用水計量裝置

·透水鋪裝

·節(jié)水灌溉系統(tǒng)

4.暖通空調(diào)

·高能效冷熱源機組

·末端調(diào)節(jié)

·部分負荷節(jié)能

·高效循環(huán)水系統(tǒng)

5.電氣

·高效照明燈具

·照明節(jié)能控制

·能耗分項計量

6.施工

·降塵、降噪

7.運營

·操作規(guī)程

·設(shè)施設(shè)備檢查調(diào)試

《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》征集工作開始啦！

為了促進“四新技術(shù)”的廣泛應(yīng)用，協(xié)會將繼續(xù)開展“上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)”的征集工作，并啟動《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》的編制，歡迎各會員單位推薦既有建筑綠色更新改造中采用廣泛、技術(shù)成熟、效果明顯、經(jīng)濟適用、可操作性強和可持續(xù)性好的技術(shù)。請將《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)申報表》（請至上海市綠色建筑協(xié)會網(wǎng)站下載）及相關(guān)材料寄送至上海市綠色建筑協(xié)會。

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