“2016年度上海市既有建筑綠色更新改造評定”

金獎(jiǎng)項(xiàng)目

——E朋匯

       根據(jù)《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理“十三五”規(guī)劃）》、《上海市城市更新實(shí)施辦法》等文件的要求，既有建筑的綠色更新改造將成為城市發(fā)展的重要內(nèi)容，注重提升城市品質(zhì)和活力的內(nèi)涵式發(fā)展成為當(dāng)務(wù)之急。

       2016年，上海市綠色建筑協(xié)會(huì)組織開展了上海市既有建筑綠色更新改造評定工作，根據(jù)既有建筑在綠色更新改造過程中所采用重點(diǎn)技術(shù)、普通技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎(jiǎng)、金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)，通過項(xiàng)目評定與宣傳，鼓勵(lì)既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用。經(jīng)評定，2016年共有2個(gè)項(xiàng)目獲得鉑金獎(jiǎng)、11個(gè)項(xiàng)目獲得金獎(jiǎng)、5個(gè)項(xiàng)目獲得銀獎(jiǎng)。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目將在7月12日協(xié)會(huì)舉辦的2017上海綠色建筑國際論壇上予以表彰。

項(xiàng)目情況

E朋匯園區(qū)改造前為上海鋼琴有限公司廠房，共七棟建筑，用地面積7900m2，總建筑面積18271m2。本項(xiàng)目改造總建筑面積13126.83m2，其中地上建筑面積12324.26m2，地下建筑面積802.57m2，容積率2.31，建筑密度55.35%。

園區(qū)以“共享”為核心理念，通過采用被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)、可再生能源利用技術(shù)、低沖擊開發(fā)技術(shù)和智能建筑管理系統(tǒng)等二十余項(xiàng)改造技術(shù)，將舊廠房改造成以綠色環(huán)保為主題的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。改造后園區(qū)全面達(dá)到國家既有建筑綠色化改造二星級要求，全年能耗僅為43.85kWh/m2，為上海市既有工業(yè)建筑綠色化改造探索出一條切實(shí)可行的實(shí)施路徑。

本次改造主要進(jìn)行建筑功能提升，針對建筑內(nèi)部空間及外立面進(jìn)行修繕、裝飾，提升建筑的環(huán)境品質(zhì)，將工業(yè)廠房改造為集科研辦公、實(shí)驗(yàn)檢測、會(huì)議展示、人才公寓、餐飲休閑等多元功能復(fù)合的綠色生態(tài)園區(qū)，打造以綠色建筑為主題的產(chǎn)業(yè)集聚平臺。

改造前

改造后

技術(shù)亮點(diǎn)

1.建筑

·立體綠化

·自然通風(fēng)

·天然采光

2.給水排水

·用水計(jì)量裝置

·太陽能生活熱水系統(tǒng)

·透水鋪裝

·下凹式綠地

·節(jié)水灌溉系統(tǒng)

3.暖通空調(diào)

·高能效冷熱源機(jī)組

·末端調(diào)節(jié)

·部分負(fù)荷節(jié)能

·排風(fēng)熱回收

·室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控

4.電氣

·高效照明燈具

·照明節(jié)能控制

·能耗分項(xiàng)計(jì)量

·節(jié)能電梯和扶梯

·太陽能光伏建筑一體化

5.施工

·廢棄物處置

6.運(yùn)營

·操作規(guī)程

·設(shè)施設(shè)備檢查調(diào)試

《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》征集工作開始啦！

為了促進(jìn)“四新技術(shù)”的廣泛應(yīng)用，協(xié)會(huì)將繼續(xù)開展“上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)”的征集工作，并啟動(dòng)《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》的編制，歡迎各會(huì)員單位推薦既有建筑綠色更新改造中采用廣泛、技術(shù)成熟、效果明顯、經(jīng)濟(jì)適用、可操作性強(qiáng)和可持續(xù)性好的技術(shù)。請將《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)申報(bào)表》（請至上海市綠色建筑協(xié)會(huì)網(wǎng)站下載）及相關(guān)材料寄送至上海市綠色建筑協(xié)會(huì)。

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