住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強綠色建筑評價標(biāo)識

管理和備案工作的通知

建辦科[2012]47號

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、計劃單列市建委（建交委、建設(shè)局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：

　　為做好《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建[2012]167號）的落實工作，加強和規(guī)范綠色建筑評價標(biāo)識評審管理，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，要進一步增強責(zé)任感和緊迫感，從轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展模式出發(fā)，以推廣綠色建筑為重要抓手，制定相應(yīng)的激勵政策與措施，大力引導(dǎo)和推動綠色建筑發(fā)展。我部將對各地綠色建筑配套激勵政策制定情況進行專項調(diào)查，并作為評選可再生能源建筑應(yīng)用示范市、綠色建筑示范社區(qū)等稱號的依據(jù)之一。

　　二、各地要嚴格按照《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科[2007]206號）、《綠色建筑評價標(biāo)準》（GB/T50738-2006）、《一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科[2009]109號）以及相關(guān)評價技術(shù)細則、地方標(biāo)準等相關(guān)規(guī)定，加強綠色建筑評價標(biāo)識的審查和管理工作，提高工作質(zhì)量，保證綠色建筑的健康發(fā)展。

　　三、各地在組織綠色建筑評價標(biāo)識評審中，應(yīng)嚴格材料審查。評價標(biāo)識項目提供的證明材料必須完整有效。項目名稱必須與立項批復(fù)的名稱一致，項目圖紙必須是按規(guī)定通過審查的施工圖、設(shè)計圖等。補充提供的說明、設(shè)計變更等材料需提供重新審查證明。需檢測的，還應(yīng)提供具有相應(yīng)資質(zhì)的認證機構(gòu)出具的檢測證明。建筑能耗及能源系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)，應(yīng)按照《民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》規(guī)定，由民用建筑能效測評機構(gòu)出具測評證明。

　　四、各地應(yīng)本著因地制宜的原則發(fā)展綠色建筑。項目所在地區(qū)已經(jīng)頒布地方標(biāo)準的，各評審機構(gòu)應(yīng)保證同一行政轄區(qū)所有項目執(zhí)行相同標(biāo)準，并從嚴采用標(biāo)準。

　　五、混合功能類型（即在同一建筑中有兩種或兩種以上的使用功能，如商用和居住等）的建筑應(yīng)作為一個整體申報，不同功能區(qū)分別評價，整棟建筑星級評定就低不就高。一個完整區(qū)域中的部分單體建筑或建筑群單獨申報評價標(biāo)識時，涉及到人均用地、綠地率等該小區(qū)整體性指標(biāo)，應(yīng)按規(guī)劃確定的整個區(qū)域的指標(biāo)計算，各指標(biāo)計算的相關(guān)統(tǒng)計口徑必須一致。

　　六、鼓勵業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計、施工和物業(yè)管理等相關(guān)單位開發(fā)綠色建筑。在申報設(shè)計標(biāo)識時，設(shè)計單位應(yīng)作為申報單位；申報運行標(biāo)識時，物業(yè)單位應(yīng)作為申報單位。鼓勵設(shè)計單位將項目設(shè)計與綠色建筑咨詢緊密結(jié)合。專業(yè)咨詢單位就應(yīng)在項目設(shè)計過程中積極介入開展綠色建筑咨詢工作，并對項目設(shè)計方案的完善發(fā)揮應(yīng)有的作用。項目主要申報單位負責(zé)人（或技術(shù)負責(zé)人）要出席評審答辯，專業(yè)咨詢單位不應(yīng)作為申報的牽頭單位。

　　七、各地應(yīng)及時將通過評審的評價標(biāo)識項目的相關(guān)材料（紙制文件和電子版各一份）報我部公示（備案）。報送材料包括項目名單（附件1）和各項目基本情況表（附件2）、專家評審意見（附件3）、評審報告（附件4、5）。其中：項目名單包括項目名稱、申報單位、項目類型、標(biāo)識類別、申報星級、評定星級等；項目基本情況表包括項目簡介、效果圖、關(guān)鍵指標(biāo)、增量成本、主要技術(shù)措施等；專家評審意見包括項目總體指標(biāo)達標(biāo)情況、評審結(jié)論等，評審中需要經(jīng)過復(fù)審的還應(yīng)提交專家復(fù)審意見；評審報告包括各項指標(biāo)主要內(nèi)容、采取的主要措施等。已通過地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公示、公告報我部備案的項目，還應(yīng)提供公示、公告文件復(fù)印件。

　　本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議，請與我部建筑節(jié)能與科技司聯(lián)系。

　　附件：1.申請公示（或備案）項目名單

　　　　　2.項目基本情況表

　　　　　3.專家評審意見

　　　　　4.綠色建筑評價標(biāo)識評審報告（住宅建筑）

　　　　　5.綠色建筑評價標(biāo)識評審報告（公共建筑）

　　　　　　　　　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012年12月27日