“2016年度上海市既有建筑綠色更新改造評(píng)定”
金獎(jiǎng)項(xiàng)目
——上海大劇院大修改造工程
根據(jù)《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理“十三五”規(guī)劃）》、《上海市城市更新實(shí)施辦法》等文件的要求，既有建筑的綠色更新改造將成為城市發(fā)展的重要內(nèi)容，注重提升城市品質(zhì)和活力的內(nèi)涵式發(fā)展成為當(dāng)務(wù)之急。
2016年，上海市綠色建筑協(xié)會(huì)組織開展了上海市既有建筑綠色更新改造評(píng)定工作，根據(jù)既有建筑在綠色更新改造過(guò)程中所采用重點(diǎn)技術(shù)、普通技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎(jiǎng)、金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)，通過(guò)項(xiàng)目評(píng)定與宣傳，鼓勵(lì)既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用。經(jīng)評(píng)定，2016年共有2個(gè)項(xiàng)目獲得鉑金獎(jiǎng)、11個(gè)項(xiàng)目獲得金獎(jiǎng)、5個(gè)項(xiàng)目獲得銀獎(jiǎng)。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目將在7月12日協(xié)會(huì)舉辦的2017上海綠色建筑國(guó)際論壇上予以表彰。
項(xiàng)目情況
上海思南公館歷史風(fēng)貌別墅群位于上海中心城區(qū)核心的復(fù)興中路、思南路地區(qū)，隸屬于衡山路~復(fù)興路歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，占地面積約5.1公頃。本次改造包括獨(dú)立式花園洋房、花園里弄和新式里弄住宅等別墅30余棟，建筑層數(shù)均為3層，主體結(jié)構(gòu)以磚木結(jié)構(gòu)為主，建筑規(guī)模約3.5萬(wàn)平方米。
思南公館地區(qū)舊屬法租界，大部分建筑建于20世紀(jì)20~40年代。老上海的優(yōu)雅與摩登，聚集在這片人文薈萃之地，歷史名人梅蘭芳、馮玉祥、柳亞子、周恩來(lái)等都曾在此居住。隨著時(shí)代的變遷，思南公館逐漸失去往日的風(fēng)采。由于長(zhǎng)時(shí)間的過(guò)度使用，以及近年來(lái)受城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)的影響，思南公館遭受了相當(dāng)程度的破壞。主要表現(xiàn)為：建筑立面和整體風(fēng)貌遭到破壞；部分承重墻發(fā)現(xiàn)可見裂縫，面層存在脫落現(xiàn)象，磚塊、砌筑砂漿有所風(fēng)化；部分鋼筋混凝土樓板中的鋼筋發(fā)生銹蝕；木屋架整體性能不好，存在明顯安全隱患；屋面滲漏嚴(yán)重；電氣管線雜亂無(wú)章，存在較多安全隱患；百葉窗陳舊破損；屋頂瓦片破碎；給排水管多采用鑄鐵管，排布雜亂。亟需通過(guò)綠色化改造來(lái)改變現(xiàn)狀。
本次綠色化改造的目標(biāo)為：在滿足優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)要求的基礎(chǔ)上，通過(guò)環(huán)境整治、部分功能置換、建筑單體修繕改造、結(jié)構(gòu)加固、配套設(shè)施改善等方式保護(hù)和提升這一地區(qū)的人文、歷史內(nèi)涵與風(fēng)貌，賦予舊建筑新的生命力，使其成為延續(xù)海派文脈的居住社區(qū)。
基于以上目標(biāo)，在改造過(guò)程中采用了建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣、施工及運(yùn)營(yíng)等各個(gè)方面的先進(jìn)技術(shù)。
技術(shù)亮點(diǎn)
1.建筑
·可調(diào)節(jié)建筑遮陽(yáng)
·立體綠化
·自然通風(fēng)
·天然采光
·隔聲性能提高
2.結(jié)構(gòu)
·高性能、高強(qiáng)度材料
·預(yù)制構(gòu)件
3.給水排水
·高效用水器具
·用水計(jì)量裝置
·透水鋪裝
·節(jié)水灌溉系統(tǒng)
4.暖通空調(diào)
·高能效冷熱源機(jī)組
·末端調(diào)節(jié)
·部分負(fù)荷節(jié)能
·高效循環(huán)水系統(tǒng)
5.電氣
·高效照明燈具
·照明節(jié)能控制
·能耗分項(xiàng)計(jì)量
6.施工
·降塵、降噪
7.運(yùn)營(yíng)
·操作規(guī)程
·設(shè)施設(shè)備檢查調(diào)試
《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》征集工作開始啦！
為了促進(jìn)“四新技術(shù)”的廣泛應(yīng)用，協(xié)會(huì)將繼續(xù)開展“上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)”的征集工作，并啟動(dòng)《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》的編制，歡迎各會(huì)員單位推薦既有建筑綠色更新改造中采用廣泛、技術(shù)成熟、效果明顯、經(jīng)濟(jì)適用、可操作性強(qiáng)和可持續(xù)性好的技術(shù)。請(qǐng)將《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)申報(bào)表》（請(qǐng)至上海市綠色建筑協(xié)會(huì)網(wǎng)站下載）及相關(guān)材料寄送至上海市綠色建筑協(xié)會(huì)。
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