黃浦董家渡

黃浦董家渡位于上海老城廂與黃浦江南外灘之間，是黃浦江濱江的重要組成部分，位于《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》提出中央活動區(qū)的范圍內(nèi)，是上海最具標(biāo)志性的區(qū)域，也是全球城市核心功能的重要承載區(qū)，包括金融、商務(wù)、商業(yè)、文化、休閑、旅游等功能，既連接全球網(wǎng)絡(luò)又服務(wù)整個市域。

黃浦董家渡綠色生態(tài)規(guī)劃范圍北至復(fù)興東路，西至中華路，東至外馬路，南至東江陰街，總用地約0.82km2。規(guī)劃區(qū)人口約3.3萬人，其中居住用地31.59公頃、公共設(shè)施用地19.57公頃、綠地7.48公頃。規(guī)劃區(qū)是以金融功能為主的城市綜合體，強調(diào)商業(yè)、辦公、居住、文化休閑功能混合。

董家渡社區(qū)屬于黃浦區(qū)的重點發(fā)展區(qū)域，在用地規(guī)模、土地功能、待開發(fā)空間方面符合綠色生態(tài)城區(qū)試點創(chuàng)建的基本條件。董家渡社區(qū)土地利用復(fù)合度相對較高、公共交通較為便捷、在建項目已采用綠色建筑，具有一定的綠色生態(tài)基礎(chǔ)，但也存在生活服務(wù)設(shè)施有待完善、步行道路環(huán)境有待提升、智慧管理有待加強等問題，需要在綠色生態(tài)規(guī)劃方案中重點關(guān)注。

董家渡社區(qū)以“復(fù)興南外灘，打造綠色低碳、多元復(fù)合、人文薈萃的高品質(zhì)中央活動區(qū)”綠色生態(tài)定位，通過構(gòu)造尊重自然、融合環(huán)境、激發(fā)活動的優(yōu)美生態(tài)；用地合理、功能多樣、人文薈萃的復(fù)合街區(qū)；方便快捷、系統(tǒng)完善，綠色健康的生活空間；資源節(jié)約、能源高效，低碳智慧的生長城區(qū)。

黃浦董家渡項目亮點在于生態(tài)環(huán)境的提升和空間一體化的開發(fā)。規(guī)劃區(qū)生態(tài)景觀系統(tǒng)以沿道路綠帶為基本骨架，串聯(lián)公共綠地，實現(xiàn)內(nèi)部生態(tài)與外部生態(tài)的連通。以規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共綠地為生態(tài)基質(zhì)，規(guī)劃具有生態(tài)效益的街頭綠地，打造生態(tài)、休閑服務(wù)空間，提升區(qū)域整體生態(tài)品質(zhì)。為充分發(fā)揮區(qū)位條件與資源優(yōu)勢，規(guī)劃從地下、地面和地上立體層面統(tǒng)一設(shè)計、整體開發(fā)，全面串聯(lián)小南門站、地下商業(yè)街、天主教堂、商船會館、濱江綠道、老碼頭等重要空間，營造“宜步空間”和“行走的樂趣”。

地下從小南門站、金融城地下商業(yè)到濱江綠道無縫銜接，充分享受慢步、購物和休閑；地面通過多樣、豐富的街道界面，感受濱江、外灘獨特風(fēng)貌；地上布局空中連廊連接地塊內(nèi)主體建筑，并跨越中山南路與濱江綠地節(jié)點上的觀景平臺及濱江親水平臺緊密連接，從而提供更好的慢步空間與觀景平臺。同時，規(guī)劃區(qū)臨靠黃浦濱江，區(qū)域內(nèi)生態(tài)景觀和黃浦濱江綠地進行貫通，在保持景觀一致性的同時，又具有獨特風(fēng)格，整體上形成董家渡社區(qū)自有的生態(tài)特色。

2020年12月24日，上海市綠色建筑協(xié)會組織召開了“黃浦董家渡綠色生態(tài)城區(qū)技術(shù)審查會”。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會建筑節(jié)能和建筑材料監(jiān)管處處長陳寧、俞泓霞、黃浦區(qū)建設(shè)和管理委員會書記、主任高浩中、副主任夏雨、建管科科長蔣曉靜、中國建筑科學(xué)研究院有限公司上海分公司等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人出席會議。專家組經(jīng)現(xiàn)場勘察并聽取匯報后，對黃浦董家渡在綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)方面提出了意見，經(jīng)逐條審查后，黃浦董家渡達到綠色生態(tài)城區(qū)三星級試點（更新城區(qū)）技術(shù)審查要求。

高浩中書記、主任表示黃浦董家渡地區(qū)作為上海具有標(biāo)志性的老城廂，在這里規(guī)劃建設(shè)一個綠色生態(tài)城區(qū)具有很強的的實踐意義，下一步黃浦區(qū)將根據(jù)從路網(wǎng)建設(shè)原則、共享單車治理以及建設(shè)管控機制等多方面進一步落實好專家意見，加強綠色生態(tài)城區(qū)全過程管控，積極推動我市綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)。

陳寧處長對黃浦董家渡開展的綠色生態(tài)城區(qū)相關(guān)工作給予了肯定，并表示董家渡綠色城區(qū)創(chuàng)建是上海落實“五大發(fā)展理念”的重要體現(xiàn)，是規(guī)劃在落實中還具有提升潛力，在今天技術(shù)評審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上，要進一步結(jié)合即將出臺的綠色建筑管理辦法，加強既有建筑節(jié)能改造，推動超低能耗建筑試點，落實新型工業(yè)化要求，發(fā)揮部門協(xié)同推進的優(yōu)勢，將綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃與區(qū)域控詳規(guī)劃相結(jié)合，與建設(shè)流程的管控要求相結(jié)合，真正實現(xiàn)綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃落實落地。