上海松江國際生態(tài)商務(wù)區(qū)C19-01地塊住宅項目由上海松江信達銀瓴置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計、上海建工二建集團有限公司承建。該項目已獲得綠色建筑二星級設(shè)計標識。

項目概況

項目地點：上海市松江區(qū)

建設(shè)類型：住宅建筑

綠色建筑星級：二星級

標識類型：設(shè)計標識

建設(shè)單位：上海松江信達銀瓴置業(yè)有限公司

設(shè)計單位：上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司

咨詢單位：上海市建筑科學(xué)研究院

項目特色

      信達松江中山街道C19-01地塊項目位于上海市松江區(qū)，南臨中郭路，北至中長路，西至茸梅環(huán)路。項目地塊用地面積46868.4m2，總建筑面積125141.63m2，其中地上建筑面積為96932.37m2，地下建筑面積28209.26m2。項目為18-19層的高層住宅，總戶數(shù)為1085戶，住區(qū)綠地率為35%，容積率2.0。工程投資約為25 億。住宅采用部分框支抗震墻結(jié)構(gòu)體系，樓蓋采用鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。2015 年10月開工建設(shè)，計劃2018年12月底竣工。本次申報范圍為整個地塊建筑，包括一期與二期。

      住區(qū)定位為生態(tài)住宅，達到綠色建筑二星級標準。本項目根據(jù)上海地方氣候特點，通過住區(qū)合理布局、建筑單體適宜朝向、充分開發(fā)利用地下室空間，應(yīng)用地源熱泵技術(shù)作為空調(diào)冷熱源，末端采用風(fēng)機盤管與新風(fēng)系統(tǒng)，各戶新風(fēng)采用全熱交換器，全熱交換器交換率，制熱≥75%，制冷≥69%；小區(qū)實施土建裝修一體化建設(shè)，采用降噪的排水管，選用地方鄉(xiāng)土植物，采用節(jié)水器具，噴灌節(jié)水灌溉方式實現(xiàn)節(jié)水等經(jīng)濟實用的綠色建筑技術(shù)，形成具有地方特色的生態(tài)住宅。

主要綠色建筑技術(shù)措施：

1. 地下空間合理開發(fā)利用

地上建筑面積：  96932.37m2

地下建筑地面積： 28209.26m2

地下建筑面積與地上建筑面積之比為： 46.72%

地下空間主要功能為：停車場、設(shè)備用房

2. 室外風(fēng)環(huán)境舒適

場地內(nèi)活動區(qū)不出現(xiàn)漩渦或無風(fēng)區(qū)

室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa的可開啟外窗為100%

3. 高性能戶式地源熱泵機組

4. 土建裝修一體化

5. CO地下車庫監(jiān)測系統(tǒng)

每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置CO濃度傳感器

6. 室內(nèi)空氣凈化設(shè)施