上海市綠色建筑協(xié)會

上海松江國際生態(tài)商務(wù)區(qū)C19-01地塊住宅項目

2019-09-09 19:43:49

      上海松江國際生態(tài)商務(wù)區(qū)C19-01地塊住宅項目由上海松江信達銀瓴置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計、上海建工二建集團有限公司承建。該項目已獲得綠色建筑二星級設(shè)計標識。

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項目概況

項目地點:上海市松江區(qū)

建設(shè)類型:住宅建筑

綠色建筑星級:二星級

標識類型:設(shè)計標識

建設(shè)單位:上海松江信達銀瓴置業(yè)有限公司

設(shè)計單位:上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司

咨詢單位:上海市建筑科學(xué)研究院

項目特色

      信達松江中山街道C19-01地塊項目位于上海市松江區(qū),南臨中郭路,北至中長路,西至茸梅環(huán)路。項目地塊用地面積46868.4m2,總建筑面積125141.63m2,其中地上建筑面積為96932.37m2,地下建筑面積28209.26m2。項目為18-19層的高層住宅,總戶數(shù)為1085戶,住區(qū)綠地率為35%,容積率2.0。工程投資約為25 億。住宅采用部分框支抗震墻結(jié)構(gòu)體系,樓蓋采用鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。2015 年10月開工建設(shè),計劃2018年12月底竣工。本次申報范圍為整個地塊建筑,包括一期與二期。

      住區(qū)定位為生態(tài)住宅,達到綠色建筑二星級標準。本項目根據(jù)上海地方氣候特點,通過住區(qū)合理布局、建筑單體適宜朝向、充分開發(fā)利用地下室空間,應(yīng)用地源熱泵技術(shù)作為空調(diào)冷熱源,末端采用風(fēng)機盤管與新風(fēng)系統(tǒng),各戶新風(fēng)采用全熱交換器,全熱交換器交換率,制熱≥75%,制冷≥69%;小區(qū)實施土建裝修一體化建設(shè),采用降噪的排水管,選用地方鄉(xiāng)土植物,采用節(jié)水器具,噴灌節(jié)水灌溉方式實現(xiàn)節(jié)水等經(jīng)濟實用的綠色建筑技術(shù),形成具有地方特色的生態(tài)住宅。


 

主要綠色建筑技術(shù)措施:

1. 地下空間合理開發(fā)利用

地上建筑面積:  96932.37m2

地下建筑地面積: 28209.26m2

地下建筑面積與地上建筑面積之比為: 46.72%

地下空間主要功能為:停車場、設(shè)備用房

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2. 室外風(fēng)環(huán)境舒適

場地內(nèi)活動區(qū)不出現(xiàn)漩渦或無風(fēng)區(qū)

室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa的可開啟外窗為100%

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3. 高性能戶式地源熱泵機組

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4. 土建裝修一體化

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5. CO地下車庫監(jiān)測系統(tǒng)

每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置CO濃度傳感器

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6. 室內(nèi)空氣凈化設(shè)施

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