建筑運(yùn)行是建筑全生命期的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，直接影響到建筑從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選材、施工、運(yùn)營(yíng)、拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)資源和環(huán)境的影響。目前本市綠色建筑在數(shù)量和面積上都取得了一定的成績(jī)，但是在運(yùn)營(yíng)管理上較為薄弱，根據(jù)市住建委相關(guān)工作要求，協(xié)會(huì)計(jì)劃編制《綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)》，為提高綠色建筑運(yùn)維能力提供支撐。4月13日，《綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)》專家研討會(huì)在上海市綠色建筑協(xié)會(huì)召開(kāi)。上海市綠色建筑協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)許解良、辦公室主任張俊、辦公室副主任王勛及業(yè)內(nèi)專家參加了本次會(huì)議。

       《手冊(cè)》將基于上海市的氣候、資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人居生活特點(diǎn)和建筑發(fā)展現(xiàn)狀，充分體現(xiàn)“全生命周期建筑信息模型應(yīng)用、建筑整體連續(xù)調(diào)適與優(yōu)化運(yùn)行、多任務(wù)集約化能源網(wǎng)監(jiān)控管理、低成本和無(wú)成本運(yùn)行維護(hù)技術(shù)、綠色建筑后評(píng)估與績(jī)效評(píng)價(jià)”等未來(lái)綠色建筑“工業(yè)化、智慧化、健康化、低碳化、自適應(yīng)”的發(fā)展方向，反映信息技術(shù)、智能技術(shù)、材料技術(shù)、能源技術(shù)的最新研究成果，以適應(yīng)本市綠色建筑對(duì)標(biāo)新時(shí)代?質(zhì)量綠?建筑品質(zhì)、加強(qiáng)對(duì)綠?建筑項(xiàng)?的建設(shè)及運(yùn)?質(zhì)量評(píng)估、推進(jìn)綠色建筑能效提升的發(fā)展需要，更好地指導(dǎo)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)行管理工作。與會(huì)專家在會(huì)上進(jìn)行了深入探討，并表示《手冊(cè)》的編制對(duì)提高綠色建筑運(yùn)營(yíng)能力非常重要和及時(shí)，建議可以從建筑全生命周期概念為基礎(chǔ)，考慮不同對(duì)象的適用性，建與用之間的承接環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)與建造單位編制指南，擴(kuò)建和修繕更新時(shí)原標(biāo)準(zhǔn)是否保留，對(duì)物業(yè)管理的要求，與政府監(jiān)管對(duì)接和審批制度改革，信息化等幾個(gè)方面進(jìn)行編制。

       許解良副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)會(huì)上提到，希望在《手冊(cè)》的編制過(guò)程中，通過(guò)總結(jié)和歸納本市綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理的工作實(shí)踐，對(duì)照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理的具體要求，為綠色建筑所有者提供一本專業(yè)的操作指南。提升本市綠色建筑的運(yùn)行管理質(zhì)量，使綠色建筑實(shí)效真正運(yùn)行落地。