崇明縣陳家鎮(zhèn)0007街坊（村）P1宗地商品住宅（1~65#、67#樓）項(xiàng)目由上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司設(shè)計(jì)、上海崇明豫商置業(yè)有限公司承建，該項(xiàng)目已獲得國(guó)家綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地址：上海市崇明縣試驗(yàn)生態(tài)社區(qū)11#地塊

建設(shè)類型：住宅建筑

綠色建筑星級(jí)：二星級(jí)

標(biāo)識(shí)類型：設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)

設(shè)計(jì)單位：上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

建設(shè)單位：上海崇明豫商置業(yè)有限公司

       項(xiàng)目位于崇明試驗(yàn)生態(tài)社區(qū)11#地塊，屬于住宅建筑。本項(xiàng)目定位于綠色建筑新國(guó)標(biāo)二星級(jí)，綠地率為35%，集中綠地率為10%，按照綠色建筑理念進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，并通過采用成熟的綠色技術(shù)，使節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、提高與創(chuàng)新等各方面均達(dá)到綠色建筑二星級(jí)指標(biāo)要求。

項(xiàng)目特色

1.透水地面

       透水鋪裝面積總計(jì)7723.6m2；硬質(zhì)鋪裝面積總計(jì)15447.2m2；透水鋪裝面積站硬質(zhì)鋪裝面積的比例為50%；地下室頂板上覆土深度1.5m；透水鋪裝地面構(gòu)造采用滲水基礎(chǔ)墊層，地下室頂板上部透水鋪裝設(shè)有疏水板，將地面水有效滲透到地下或周邊土壤內(nèi)，如圖1所示。

圖1

2.良好的室外場(chǎng)地環(huán)境

       通過噪聲模擬計(jì)算，本項(xiàng)目基地晝間環(huán)境噪聲基本處于40～59dB，夜間環(huán)境噪聲基本處于33～49dB，滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008的2類要求，即：晝間等效聲級(jí)Ld不大于60dB（A），夜間等效聲級(jí)Ln不大于50dB（A），如圖2所示。

圖2

3.太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)

       本項(xiàng)目3層住宅每戶設(shè)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，每棟屋頂布置太陽(yáng)能集熱器面積4平方米；集熱效率50%；太陽(yáng)能提供的熱水量占建筑生活熱水消耗總量的比例為43.15%，如圖3所示。

圖3

4.節(jié)能燈具

       住宅照明功率密度均按國(guó)標(biāo)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在用節(jié)能燈具，照度值滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。燈具的光源均主要采用三基色熒光節(jié)能燈，并配用高功率因素低諧波含量的電子鎮(zhèn)流器；走廊、樓梯間等公共區(qū)域位置采用自息開關(guān)控制，如圖4所示。

圖4

5.高效冷熱源

住宅冷熱源采用多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，不采用電加熱作為空調(diào)、空氣加濕熱源。多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)IPLV值均大于6.05，相比《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）提高了16%，如圖5所示。

圖5

6.雨水回收利用

       本項(xiàng)目采用雨水收集回用系統(tǒng)，雨水處理采用射流曝氣+膜處理。雨水收集池容積為310m³；清水池85m³，處理量5m3/h，如圖6所示。

圖6

7.工廠化預(yù)制構(gòu)件

       本項(xiàng)目1#~62#樓多層住宅采用裝配式住宅，裝配體系均采用現(xiàn)澆外掛體系，裝配式住宅的建筑面積占總建筑面積比例達(dá)到100%，單體預(yù)制比例率不小于15%，本項(xiàng)目中的預(yù)制構(gòu)件主要用于住宅墻體，構(gòu)件用量比例達(dá)到構(gòu)件用量比例達(dá)到19.32%。

8.采光與通風(fēng)設(shè)計(jì)

       住宅加大開窗設(shè)計(jì)，窗地比例大于1.1/6，住宅外窗采用推拉窗、平開窗形式?？砷_啟面積不小于40%。臥室、起居室內(nèi)墻面采用淺色涂料，同時(shí)設(shè)置窗簾，防止炫光。通風(fēng)開口面積與房間地板面積比例達(dá)到8%，并設(shè)有明衛(wèi)生間，如圖7所示。

圖7

9.BIM技術(shù)應(yīng)用

       本項(xiàng)目將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑設(shè)計(jì)階段，通過BIM來協(xié)調(diào)解決問題，重點(diǎn)進(jìn)行了樓層凈高分析和管線碰到檢查，如圖8所示。

圖8